918博天堂

2017年12月中国铁路总公司和湖北省政府批复的《武汉铁路枢纽规划(2016-2030年）》明确汉阳站是武铁路客运枢纽 “四主两辅”的主枢纽之一。。。。。。《武汉市国土空间总体规划（2021-2035年）》提出将围绕机场和铁路车站形成“一港四主两辅”的国家级枢纽格局，，，，，新增西武福高铁、沿江高铁等骨干线路，，，，，形成以武汉为中心的“超米字型”高铁网络。。。。。。汉阳站作为西武福高铁的重要枢纽、武汉市“一港四主两辅”的主枢纽之一，，，，，是武汉市规模最大的铁路枢纽（13台24线），，，，，对于武汉市建设国际性综合交通枢纽918博天堂有着重要战略意义。。。。。。

本次国际征集目的是进一步研究高铁4.0新标准和要求，，，，，坚持国际视野、高点定位，，，，，借鉴国内外高铁枢纽片区规划、建筑设计、建设和运营管理先进经验，，，，，征集具有世界领先水平、荆楚地域特色和可实施性强的站城一体化区域918博天堂设计及站区综合体建筑概念方案，，，，，指导下一阶段汉阳站高铁枢纽的规划建设工作。。。。。。

    一、项目名称

武汉市汉阳站站城一体化区域918博天堂设计及站区综合体建筑概念方案

二、主办单位

主办单位：汉阳区政府

武汉市自然资源和规划局

承 办 方：918博天堂（武汉918博天堂铁路建设投资开发有限责任公司）

三、方案征集范围

1、“站区综合体”建筑概念方案设计范围：高铁站房及相关附属设施、城际及轨道交通站、各类配套交通车场、需与枢纽统一建设的商业开发空间，，，，，各类服务于枢纽的地上、地下集散空间及公共设施等，，，，，用地面积76公顷。。。。。。

2、“站城一体化区域”918博天堂设计范围：按站房、中央轴线向两侧拓展1-2个街区进行划定，，，，，用地面积约1.57平方公里。。。。。。

3、研究范围:可扩大到汉阳站高铁功能区的范围，，，，，具体为三环线、四环线、汉阳大道、三角湖北路围合区域，，，，，总用地面积约11.45平方公里。。。。。。

四、方案征集内容

本次征集规划工作分为站城一体化区域和站区综合体两个层面。。。。。。

1、“站城一体化区域”918博天堂设计

基于前期高铁功能区918博天堂设计框架成果，，，，，围绕站区综合体建筑概念设计方案，，，，，深化研究站城一体化区域的规划目标定位、产业功能、开发规模、空间形态、景观风貌、公共开敞空间、交通系统、地下空间等方面内容，，，，，开展整体构思和深化设计，，，，，并对高铁功能区918博天堂设计的空间结构、产业功能、综合交通系统等提出优化建议。。。。。。

站城一体化区域918博天堂设计主要聚焦两方面，，，，，一是对外交通衔接问题，，，，，需处理好轨道交通、快速道路与枢纽核心区域的交通衔接。。。。。。二是如何在该区域解决918博天堂与车站的割裂问题，，，，，实现融站于城，，，，，形成未来枢纽和周边918博天堂街区的功能、空间的融合态势。。。。。。

2、站区综合体建筑概念方案设计

聚焦“畅通高效、站城融合、绿色人文”的枢纽发展目标，，，，，重点研究以下两大关系：一是站房与站前开发区；；；；；；；；二是站房与上盖物业。。。。。。加强各个板块间在功能、交通、空间、景观等方面的联系，，，，，提出提升对策，，，，，如换乘便捷性、步行体验舒适度、功能复合度、与918博天堂开发的关联度等。。。。。。

站区综合体建筑在方案征集阶段应在建筑概念方案设计深度以上，，，，，以保证方案稳定、可行，，，，，成果将用于指导下一阶段站房建筑设计。。。。。。 

3、方案征集竞赛成果的整合深化

以中标方案为核心，，，，，整合、吸纳各方案的优点和专家评审意见，，，，，形成高水平、可实施的方案，，，，，包括：

（1）与高铁功能区918博天堂设计方案的协调；；；；；；；；

（2）吸纳各方案的优点、专家评审意见、主办方意见，，，，，形成整合方案；；；；；；；；

（3）深化研究物业开发、投融资模式、公共安全及应急疏散等方面内容；；；；；；；；

（4）形成站区综合体综合开发指引；；；；；；；；

（5）对站区综合体内部的路、地双方工程分界提出具体方案及建议，，，，，包括铁路车站核心部分和地方政府开发部分。。。。。。并完成枢纽分期实施计划、投资估算及产权分割建议等。。。。。。

五、报名资格

1、应征申请人须为在境内、境外合法注册的法人实体或由法人实体组成的联合体，，，，，但联合体成员不得超过6家，，，，，且各联合体成员均应符合下述要求；；；；；；；；

2、在中华人民共和国境内注册的设计企业，，，，，须具有核发的城乡规划甲级或建筑设计甲级资质；；；；；；；；应具备国土空间规划设计和交通枢纽建筑设计经验；；；；；；；；

3、中华人民共和国境外设计企业，，，，，应当按照中华人民共和国有关法律、法规办理相应的市场准入手续，，，，，在近三年内具有3项以上类似工程项目的设计业绩。。。。。。

六、报名时间

自发布之日起至2021年12月24日17点整（北京时间）截止，，，，，所有文件需在指定日期前按要求送达，，，，，逾期抵达的报名申请概不受理。。。。。。

七、报名方式及程序安排

本次方案征集活动分为四个阶段，，，，，项目周期24周。。。。。。

第一阶段：报名及资格预审阶段，，，，，共计5周。。。。。。设计机构报名，，，，，主办方从报名单位中通过资格审查初选出6家参与方案编制，，，，，电话与网络同步公告。。。。。。

11月26日，，，，，通过公众媒体发布征集公告，，，，，接受设计单位公开报名。。。。。。有意参加的设计单位及联合体通过申请函（附件1）方式来报名。。。。。。报名申请函可现场提交，，，，，也可以邮件方式提交。。。。。。

12月10日，，，，，组织踏勘和现场答疑，，，，，并领取征集文件及相关材料。。。。。。

12月24日前，，，，，设计单位及联合体根据国际征集资格预审要求，，，，，编制资格预审材料，，，，，并现场提交，，，，，最终报名截止。。。。。。

第二阶段：方案征集及评审阶段，，，，，共计13周。。。。。。设计单位完成征集方案正式成果，，，，，主办方组织对6家设计机构提交的征集方案正式成果进行评审，，，，，评选出前三名为优胜方案作为推荐候选人。。。。。。

第三阶段：中标机构确定阶段，，，，，共计1周。。。。。。主办方组建定标委员会（7名），，，，，从3名推荐候选人中确定1名中标人，，，，，作为方案整合深化设计机构，，，，，并予以公示。。。。。。

第四阶段：征集方案整合和深化阶段，，，，，共计5周。。。。。。以优胜方案为核心，，，，，由中标机构整合形成高水平、可实施的设计方案，，，，，并对高铁功能区918博天堂设计提出优化建议。。。。。。

八、相关费用

本次方案征集费用均以人民币支付，，，，，税费均由设计机构（联合体）自理。。。。。。经过专家评审后，，，，，符合设计要求的设计机构（联合体），，，，，依据其排名将获得如下方案征集费用：

中标单位：方案征集费700万元（含整合深化方案费用）。。。。。。

第二、三名单位：方案征集费各300万元。。。。。。

第四、五、六单位：方案征集费各200万元。。。。。。

备注：以上费用已包括投标人的所有成本、利润和税金，，，，，组织方不再补偿额外的费用。。。。。。

九、咨询及联系

地　　址： 武汉市汉阳区芳草二街与芳草西路交叉口新城阳光国际广场A座11楼

武汉市规划研究院武汉新区分院 

邮政编码：430014

联 系 人：918博天堂（武汉918博天堂铁路建设投资开发有限责任公司）

刘长庚 15802785701 张斌 15527285289

武汉市规划研究院武汉新区分院联系人

宁云飞 13995697150 答力 18627115115

E-mail：25383974@qq.com

十、其他

1、主办单位对本次方案征集的设计方案享有使用权，，，，，并可以进行展览、印刷、出版等。。。。。。

2、所有报送的设计文件均不退回。。。。。。

3、征集文件解释权属于：武汉918博天堂铁路建设投资开发有限责任公司。。。。。。

4、本次报名和征集活动将在公平、公正、公开的原则下进行，，，，，如有纠纷，，，，，将按中国现行法律、法规，，，，，通过友好协商或仲裁程序解决。。。。。。